1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+15.5%
杉並区
106.1万円/㎡
前年比+18.5%
藤和シティコープ富士見ケ丘
東京都杉並区高井戸西二丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩4分
1992年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 37.59㎡の場合
相場
3,138万円
83.5万円/㎡
1,696
2,657
3,618
4,579
AI査定結果
推定相場価格
3,138万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,657万円〜3,618万円
70.7万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月7日
藤和シティコープ富士見ケ丘
2,850万円（75.8万円/㎡）/ 4階 / 37.59㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | 2,850万円 | 75.8万円 | 4階 | 37.59㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は77.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | 藤和シティコープ富士見ケ丘 杉並区高井戸西二丁目 | 富士見ケ丘駅4分 | 2,850万円 | 75.8万円 | 37.59㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/18 | ベルハイム善福寺 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅14分 | 2,980万円 | 65.3万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅14分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.04㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/22 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 2,998万円 | 85.8万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/04 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,980万円 | 75.4万円 | 39.51㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/07/28 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,099万円 | 87.1万円 | 35.6㎡ | 1DK+WIC | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/09 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,880万円 | 65.3万円 | 28.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/04 | エミグラント下井草 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 2,680万円 | 71.8万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/30 | バロネス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 2,540万円 | 71.3万円 | 35.64㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/18 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,480万円 | 71.3万円 | 34.76㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/19 | ノワール荻窪 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 3,980万円 | 87.1万円 | 45.72㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,490万円 | 84.6万円 | 41.23㎡ | 1LDK+WIC | 7階 / 7階建 | - | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/27 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 2,980万円 | 91.7万円 | 32.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/11 | ガラ・シティ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅9分 | 3,080万円 | 88.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | 馬橋公園グリーンハイツ 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅7分 | 3,280万円 | 91.1万円 | 36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/27 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,750万円 | 81.7万円 | 33.67㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | プラネックスHOZO 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 2,000万円 | 59.4万円 | 33.67㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/08 | ドルフ新高円寺 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅6分 | 2,500万円 | 71.9万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/05 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 2,650万円 | 87.0万円 | 30.45㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | OLIO上北沢 杉並区下高井戸五丁目 | 上北沢駅6分 | 2,400万円 | 58.7万円 | 40.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/19 | ベルジェ中野 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅9分 | 3,480万円 | 82.3万円 | 42.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスカイア新高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅11分 | 2,180万円 | 67.1万円 | 32.49㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/14 | エレガンス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,180万円 | 76.8万円 | 28.4㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、杉並区では18.5%上昇しています。
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